房东不退押金应该怎么解决

首先应与房东协商，协商不成可起诉。若房东恶意违约，依据《合同法》可起诉要求其返还押金及支付违约金。正面回复后，依据《合同法》规定，若房东恶意不退押金，属违约行为。起诉至法院，不仅能要求其返还押金，还能主张违约金，以维护自身合法权益。不及时处理，可能导致押金损失，且无法追究房东违约责任。
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常见处理方式为协商与起诉。应先与房东友好协商，明确表达诉求并依据合同条款据理力争。若协商无果，则应准备好相关证据，通过法律途径起诉房东。选择处理方式时，需考虑房东态度、合同条款及自身权益受损情况。
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处理方式具体操作如下：1. 协商：与房东面对面沟通，明确表达不退押金的合理性及法律依据，尝试达成共识。2. 起诉：收集租房合同、押金收据等证据，撰写起诉状，提交至法院，按程序参与诉讼。