房产买卖合同卖家悔约怎么办

卖方悔约可追责。首先可要求卖方双倍返还定金或支付违约金。其次，依据《合同法》，卖方悔约需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失等，否则将面临法律追责，严重影响其信用及财务状况。
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卖方悔约需应对。1. 已付定金，要求双倍返还；2. 有违约金约定，要求支付违约金；3. 无特别约定，要求继续履行或补救、赔偿。具体操作为：先与卖方协商，协商不成则依据《合同法》向法院起诉，以维护自身合法权益。
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常见处理方式为要求双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失。具体选择需依据《合同法》及合同约定，若合同明确约定了违约金，则优先要求支付违约金；若无，则可要求其承担继续履行、补救或赔偿等责任，根据实际情况灵活选择。