绍兴市越城区刑事辩护律师

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小区物业梯控问题

吴亮律师2025-08-05绍兴市越城区刑事辩护律师

如果协商不成报警,警方可能会首先进行调解,以促使双方达成和解。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,警方有责任维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、法人和其他组织的合法权益。在处理小区物业梯控问题时,若双方行为构成违法或扰乱公共秩序,警方有权依法采取相应的行政措施。因此,报警可以作为解决争议的一种途径,但具体处理结果还需根据现场情况和相关法律法规来判断。
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从法律角度,小区物业是否有权安装梯控需具体分析。若物业服务合同中有明确约定,且安装梯控不违反相关法律法规,物业有权进行安装。但物业在安装梯控时,应确保不影响业主的正常使用,并遵守《民法典》中关于物业服务的相关规定,尊重业主的合法权益。若物业擅自安装梯控,侵犯了业主的合法权益,业主有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
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除了报警,解决小区物业梯控问题还可以采取以下法律途径:一是向当地物业管理部门投诉,由其进行调解或处理;二是根据物业服务合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;三是若合同中有明确的管辖法院约定,或符合法定管辖条件,可直接向人民法院提起诉讼。选择哪种途径,需根据具体情况和合同约定来决定。

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